サンビューハイツ渋谷

  • 東京都渋谷区猿楽町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩8分

  • 1976年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
12,350万円
186.0万円/㎡
相場
12,482万円
188.0万円/㎡
11,197
12,054
12,910
13,767
AI査定結果
推定相場価格
12,482万円
188.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,054万円〜12,910万円
181.5万円/㎡〜194.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月28日
サンビューハイツ渋谷
12,350万円（186.0万円/㎡）/ 4階 / 66.41㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は168.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2612,350万円186.0万円4階 66.41㎡ 1SLDK南東
2026/04/2512,350万円186.0万円3階 66.41㎡ 1LDK+S南東
2026/04/2412,350万円186.0万円3階 66.41㎡ 1LDK南
2026/04/1211,280万円169.4万円4階 66.58㎡ 4LDK南東
2026/03/2512,440万円187.3万円4階 66.41㎡ 1SLDK南東
2026/03/2113,490万円184.5万円4階 73.11㎡ 3LDK南東
2026/03/2013,490万円184.5万円5階 73.11㎡ 3LDK南西
2026/03/1613,990万円191.4万円5階 73.11㎡ 3LDK南東
2026/03/0412,440万円187.3万円3階 66.41㎡ 1SLDK南東
2026/02/2412,440万円187.3万円3階 66.41㎡ 1LDKバストイレ別-
2026/02/1012,580万円190.3万円5階 66.09㎡ 3LDK南東
2026/02/0713,990万円191.4万円4階 73.11㎡ 3LDK南西
2026/02/0712,580万円190.3万円4階 66.09㎡ 3LDK南東
2026/01/2112,550万円189.0万円3階 66.41㎡ 1LDK+S南東
2026/01/0912,555万円189.1万円3階 66.41㎡ 1LDK+S南東
2025/12/2111,990万円180.2万円2階 66.52㎡ 3LDK南東
2025/12/1911,990万円180.2万円3階 66.52㎡ 3LDK+WIC南東
2025/12/0812,555万円189.1万円3階 66.41㎡ 1LDK+納戸×北西
2025/12/0712,555万円189.1万円4階 66.41㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/11/2412,777万円192.4万円4階 66.41㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/11/1612,777万円192.4万円4階 66.41㎡ 1LDK+S南東
2025/11/0112,777万円193.3万円3階 66.09㎡ 1LDK+S南東
2025/10/2712,000万円180.4万円2階 66.52㎡ 3LDK南西
2025/10/2512,777万円192.4万円3階 66.41㎡ 2LDK南東
2025/09/1512,980万円196.4万円5階 66.09㎡ 3LDK南東
2025/07/028,280万円124.5万円3階 66.52㎡ 2LDK南東
2025/03/198,499万円128.0万円4階 66.41㎡ 2LDK南東
2025/03/039,000万円135.5万円4階 66.41㎡ 2LDK南
2024/12/018,980万円135.9万円5階 66.09㎡ 2LDK+WIC南東
2024/07/247,980万円120.2万円2階 66.41㎡ 3LDK南
2024/07/177,980万円120.2万円2階 66.41㎡ 2SLDK南東
2024/07/157,980万円120.2万円1階 66.41㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/07/147,980万円120.2万円1階 66.41㎡ 2LDK+S南
2024/06/178,280万円124.7万円1階 66.41㎡ 2LDK+S+シューズインクローゼット南東
2023/08/258,350万円125.6万円5階 66.48㎡ 2LDK+S南
2023/07/098,200万円123.3万円5階 66.48㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は162.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26サンビューハイツ渋谷
渋谷区猿楽町
代官山駅8分 12,350万円186.0万円66.41㎡1SLDK4階 / 7階建 南東1976年71戸RC
2026/03/03代々木ハイライズ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 11,490万円144.7万円79.39㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南西1974年24戸RC
2025/09/17朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 8,480万円140.4万円60.42㎡3LDK2階 / 8階建 南西1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/12/16協栄メゾン代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅4分 9,980万円153.5万円65㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東1971年59戸RC
2026/04/03代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 11,990万円151.6万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2026/02/26ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 10,000万円149.3万円67㎡1LDK12階 / 14階建 西1978年99戸SRC
2026/04/26千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 9,499万円167.9万円56.59㎡2LDK13階 / 14階建 南1972年81戸SRC
2026/04/21代々木公園ガーデニア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 7,990万円144.4万円55.35㎡2LDK3階 / 7階建 北東1980年26戸RC
2025/11/27ソフトタウン原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 9,000万円143.5万円62.7㎡1LDK+S4階 / 5階建 西1978年31戸RC
2026/04/27東高原宿ペアシティ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅8分 15,600万円211.2万円73.88㎡2LDK2階 / 5階建 北1976年47戸RC
2025/11/29ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 9,499万円180.0万円52.78㎡1LDK+納戸×4階 / 7階建 東1971年51戸RC
2025/01/18パシフィック松濤マンション
渋谷区松濤一丁目
神泉駅4分 9,990万円149.2万円66.96㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年26戸RC
2026/03/28ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 11,500万円142.5万円80.68㎡1LDK10階 / 12階建 西1980年63戸SRC
2026/03/14ニュー渋谷コーポラス
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 9,000万円174.2万円51.66㎡1LDK12階 / 12階建 東1973年105戸SRC
2025/12/23ビラ・グロリア
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅11分 16,980万円212.2万円80.01㎡1LDK2階 / 11階建 北西1972年30戸SRC
2026/01/10南平台セントラルハイツ
渋谷区南平台町
渋谷駅10分 12,000万円148.1万円81.05㎡1LDK1階 / 11階建 南東1972年80戸SRC
2026/04/07渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 15,500万円220.6万円70.25㎡2LDK3階 / 8階建 東1980年76戸SRC
2026/03/10南平台マンション
渋谷区南平台町
渋谷駅12分 11,400万円174.2万円65.45㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1971年76戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積56.41㎡〜76.41㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンビューハイツ渋谷
所在地東京都渋谷区猿楽町
交通東急東横線代官山駅徒歩8分
築年月1976年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション